第五百六十六章 知己知彼(1/2)
她说的也是事实,在华夏,不知道有多少曾经风光满面的公司老总大老板,最后公司破产后生活的狼狈不堪,毫无个人尊严,甚至忍耐不了屈辱恫吓而自杀身亡。,↑x.
“难道就这么放弃?以公司现在的实力,跟宋烨冷的宋氏团体在伯仲之间,也完整有能力跟他们一较高低。”
汤宇达开口提示持续道:“在房地产市场一旦被他们压抑住,对公司在华夏的影响及发展都会陷进被动,不知道多少年才干重新反超,所以不能如此轻易放弃。”
公司之间的竞争就像两个人之间的比赛,对手的领先,代表着心理及气势上的优越感,也更能增长公司在全部市场的竞争力。
以此来获得更多的项目及各方面的支撑与关注,所以想要反超他们,不知道要再努力多少年……
“宋烨冷不惜向银行贷款数百亿投进房地产项目,无疑是志在必得。”
冯嫣然微笑了一下持续道:“难道你想让海天团体也拿出数百亿跟他抢北都市区的房地产开发吗?别说公司没有这么多资金,就算是有的话,也不会往跟他拼的两败俱伤。”
她的话语十分简略,只以每个公司都数百亿的投进做话题,却让汤宇达感到心中一凛。
他只想到不想轻易放弃这么好开发房地产的机会,却疏忽了两个至公司同时进行竞争的话,会产生什么样的成果?
地皮价格被炒高,恶性的竞争,利润的降低……
“可是一旦让他们捉住了先机,我们想在这块市场上有所作为,将会很难……”
“房地产开发固然在华夏十分有潜力,却也并不成熟,宋烨冷贸然投进这么大,本身就布满了风险,加上他们公司治理混乱,这就比如让一台迂腐的机器进进高速运转状态,任何一个零件甚至一颗螺丝的松动,都可能造成大的事故产生。”
冯嫣然走到办公桌前翻了一下,拿出一沓材料持续道:“这是你上次回来给我供给的材料,我想你也该非常明确,单单是他在玄湖区的二十二栋住宅楼项目开发,从拿地皮到拆迁安置,足足比我们的估算多了八点七六亿,这还是他最小的一个项目,我想也应当超出了他们的预算支出。”
“作为四大家族之一,他在北都有很强的人脉,拿这么多地皮,贷这么多资金,本来对任何一家公司来说是好事,可是却很轻易成为他们公司的累赘,最后骑虎难下随着工程的深进,各种问题便会凸显出来,那时候对公司无疑是一个重创,甚至资金链断裂而一夜崩塌。”
听完冯嫣然的话后,汤宇达吃了一惊,本来认为自己交上来的材料,她根本就没看过,所以才无法给自己供给任何意见安排。
可现在她居然对上边的数字信手拈来,丝尽不差,可见一切都在她的掌控之中。
“可房地产项目属于暴利行业,一旦楼盘开工建设,回拢的资金也足够他们来降低资金风险,高风险高投进代表着高回报,一旦成功将会带来数倍甚至是数十倍的资金利益。”汤宇达开口提示,同样也显示着自己的不甘心。
“别忘了还有很多虎视眈眈的竞争对手,一旦一个公司绷得太紧,将会经受不住任何一点风浪。”
冯嫣然说到这里,话题一转持续道:“这段时间我没过问别墅区的建设情况,并不代表我心里不器重,而是不想让你们背负太大压力,说白了你们只是一个分公司,与其他分公司部分一样,董事会对你们的治理与期看都是一样的,别总是动不动就向我汇报,征求我的意见,我既然把那里交给你,就要放开手脚往操作,别自己给自己背上沉重的思想累赘。”
“可我们的工资待遇在全部公司里都要高于其它部分,一直出不来成绩,别的部分难免会说闲话。”汤宇达叹了口吻,说出了自己的心里话。
“当初成立房地产项目投资分公司,我就向董事会提出高薪聘请高学历,高素质人才,就是要长远打算,将这个分公司的基础打牢,适应现代治理的运作团队。”
冯嫣然眼力中布满了自负与确定的持续道:“至于给公司带来多大的收益,却并不是这么短的时间来衡量的,别墅区项目只是一块试金石,我盼看你能带领着你的团队打造出一个令北都,甚至华夏都叹为观止的项目,要做到收益与口碑双赢,以后会有更大的项目交给你们团队,几十栋,几百栋,甚至房地产以外的建设项目,你们都有足够的实力能胜任。”
“嗯,我会尽我最大的努力,不让公司扫兴。”汤宇达看了冯嫣然一眼,并没有再多问什么,信心十足的答应了下来。
刚才的离职,只是他一时激动的想法,或者说是对冯嫣然不满的一种表达,心坎深处却从未真心想过就此离开。
经过这一番交谈,他在冯嫣然的话语及眼神中,看到了她更加长远的打算与野心……
“对了,新的军区练习场建设打算现在怎么样了?”冯嫣然忽然开口问道。
“购置地皮的合同已经拿下来了,就如当初的预计,由于牵扯到军区的项目,处所并没有太过为难,价格也在我们的可控领域之内。”汤宇达答复道。
“嗯,下一步建设进度要加快,无论标准还是设施,都按照最高的请求,别担心资金问题,我会向董事会申请解释。”
冯嫣然俏脸自负无比持续道:“别墅区与军区练习场的建设,同样为公司的下一步重心往北都发展展路,所以你们的工作并不轻松。”
……
嘀铃铃……
正当两人谈论时,桌上的电话忽然响了起来,冯嫣然听到后眉头微微皱起,显然感到十分意外。
现在已经是晚上八点多,明显早就过了放工时间,怎么还有业务接洽?可假如是朋友的话,直接打手机不就得了?
“喂!请问是冯董事长吗?”电话接通后,一个女孩清脆的声音响起。
打电话的自然便是钟宁宁无疑,她打这个电话,就是想看看冯嫣然知道张阳进了局子之后,毕竟会有什么样的反响。
说白了,作为一个董事长,在她看来不可能会真心爱好张阳……
“是,请问你是……”冯嫣然怀疑的问道。
“我是张阳的朋友。”
“哦,是吗?这么晚了请问你找我有什么事?”冯嫣然心里咯噔一下,却依旧声音安静的问道。
她并不是吃醋,而是感到有女孩这么晚找自己,还直言是张阳的朋友,感到有些不可思议。
“张阳下午往玩,为了一个妞跟别人打架,把人家打成了重伤,现在被抓紧局子里了。”
钟宁宁话语带着浓浓的江湖气持续道:“听说你是他的女朋友,所以赶紧给你打个电话,往局子里把他捞出来。”
“哪个局?”
“市中分局。”
……
说完后,钟宁宁便挂断了电话。
“怎么了冯董?产生了什么事情?”汤宇达看到她的脸色开端变得丢脸,认为产生了什么大事,凑上起来问道。
“没事,她说张阳跟人打架,被抓紧了局。”冯嫣然边说着,边取出手机,拨打了张阳的手机号码。
你拨打的电话已关机!
听得手机中传来关机的声音后,冯嫣然才开端信任钟宁宁的话语,嘴角下摆露出一个无奈的弧度。
当然所谓的信任,只是张阳被抓进了局子,而不是像钟宁宁所说的,张阳为了争一个女人把别人打成重伤。
毕竟冯嫣然对他十分懂得,知道他确定不会跟别人抢一个女人,尤其是动用武力,何况还是在这种乌七八糟的处所……
他身边的美女少吗?陆梦轩,诗诗,沈雪,哪一个站出来,岂能是那些夜店女孩所能比较的。
当然她并不知道,包含孟巧儿,叶文倩,也都已经成了张阳的女人……
“要不要托点关系,把他放出来?”汤宇达匆匆促开口道。